"Le marché du logement est au ralenti depuis 2016", l'année du vote britannique sur la sortie de l'Union européenne, "à cause de changements dans la taxation des ventes mais aussi des incertitudes sur le Brexit", constate Yael Selfin, chef économiste de KPMG UK. Il y a eu une explosion des prix immobiliers ces ... Brexit Immobilier Londres.
"Avec des propriétés qui arrivent sur le marché à un prix moyen de 1,3 million de livres dans la zone 1, il est probable que les propriétaires soient davantage en capacité financière de reporter la commercialisation de leur bien que ceux des quartiers moins chers, jusqu'à ce qu'ils jugent que ce soit un meilleur moment pour vendre", ajoute-t-il.
© 2017 French Morning, All Rights Reserved. La modernisation de la station Bank sur de bons rails4 jours en Corse pour découvrir toutes les richesses de Porto-Vecchio Londres, qui pâtit le plus du Brexit, reste toutefois la ville la plus chère du Royaume-Uni. Comment le Brexit va faire changer les prix de l'immobilier Le Brexit a surpris le monde économique, financier et immobilier ce 24 juin 2016. Actuellement, le prix moyen d’une maison à Londres est d’environ £465 000, contre £216 000 pour le reste du Royaume-Uni.
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Immobilier : avec le Brexit, les Français de Londres se précipitent à Paris Plus de deux ans après le vote sur la sortie du Royaume-Uni de l'UE, les Français de Londres recherchent activement des appartements cossus dans les beaux quartiers parisiens. Le Brexit a un effet glaçant sur l'immobilier britannique, en particulier à Londres, la capitale réputée pour ses prix au mètre carré qui grimpent jusqu'au ciel. (©Oli Scarff - AFP)Vous devez être enregistré pour pouvoir poster sur cet article© Copyright 2020 BFM Immo Tous droits réservés. Le prix de l’immobilier londonien va-t-il réellement continuer de chuter ainsi ? Les prix à la vente à travers le pays font du surplace: ils n'ont progressé que de 0,7% sur un an en juillet, leur rythme le plus lent depuis fin 2012. La Bank of England a d’ores et déjà averti que les prix des biens immobiliers à travers le Royaume-Uni pourraient chuter jusqu’à 30% si le Brexit se soldait par le départ du Royaume-Uni de l’Europe sans “deal”.Dans le cas où le pays quitterait l’Union Européenne avec un accord, la Bank of England pourrait alors augmenter ses taux d’intérêt, ce qui signifierait des taux hypothécaires plus élevés pour les potentiels acheteurs immobiliers.Même avec la chute récente des prix, les biens immobiliers de Londres restent parmi les plus onéreux d’Europe, optimiser votre investissement est alors primordial.Leur équipe d’experts est toujours disponible pour répondre à vos questions et pour vous conseiller afin que vous fassiez le meilleur choix. Site édité par NextInteractive "Cette fois, la chute des prix a été moins rapide, mais elle dure et on ne voit pas la reprise arriver", relève-t-elle, alors que l'incertitude autour du Brexit est loin de se dissiper.De quoi donner le blues aux agents immobiliers.
Récemment, à Barnet, ville de banlieue résidentielle au nord de la capitale, une maison a été mise en vente pour la coquette somme de 36 millions de livres…Même si tous les quartiers du Grand Londres ne sont pas aussi sélectifs que Barnet, il est vrai qu’un budget de £500.000 ne vaut presque plus rien sur le marché actuel.Cependant, après des années d’inflation, on remarque aujourd’hui une baisse sensible du prix de l’immobilier à Londres. En revanche, cet environnement offre des opportunités pour certains ménages qui peuvent désormais devenir propriétaires à meilleur coût, d'autant que les taux d'intérêt sont historiquement bas.
Dans les deux cas, les volumes de vente se tassent de façon spectaculaire : -18,6% en juillet sur un an dans l'ensemble de la région et -29,3% pour l'Inner London.Et la tendance est plutôt en train de se renforcer.
La période des fêtes est toujours compliquée pour le marché immobilier mais, cette année, cette tendance est accentuée par la perspective du Brexit.
Si un projet d'accord a récemment été trouvé, ce dernier a entraîné la démission de plusieurs membres du gouvernement britannique et il doit encore être validé définitivement des deux côtés de la Manche.
"C'est un marché d'acquéreurs", admet Béatrice Caboche.Certains reconnaissent que ce ralentissement des prix est sain après des années d'envolée des prix à deux chiffres, notamment à Londres, qui reste parmi les villes les plus chères de la planète. Le Land Registry House Price Index a récemment révélé que le prix de la propriété à Londres avait chuté de 1.9% durant l’année écoulée.
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